上海注册公司选择哪个区返税政策比较好

    上海注册公司选择哪个区返税政策比较好，今天小编就和大家一起来了解下。

    在上海大部分企业都优先选择在园区注册公司。这是为什么呢？上海在哪个经济园区注册公司最好呢？我们一起来看看吧！

　　一、为什么选择在上海园区注册公司

　　1、上海的经济园区最大的优势是返税，即企业交纳税收后，再将一部分税收返还给企业。

　　上海市区返税很少，而且自2009年1月开始，，上海取消了市区街道办事处的返税优惠政策。因而，目前，上海市区基本上没有税收优惠政策，只有大型企业或税收缴纳较多的公司才可以在市区申请返税优惠政策。上海各个郊区及各开发区返税优惠政策是不一样的，有高有低。

　　2、提供免费的注册地址

　　上海注册公司必须以办公楼作为注册地址，很多创业的小公司为节省创业成本，一般选择在住宅小区里办公。因而，注册在经济园区，可以节省租赁办公楼的费用。

　　3、上海园区可融资注册

　　上海以前的经济园区都可以垫资注册公司，现在比较少了，可以融资注册公司。有些创业者没那么多注册资本，或资金被股市、房市套住，资金周转有困难。那么在上海郊区园区注册公司，自己可以暂时不拿出注册资本，融资注册公司。

　　4、上海开发区管理相对较松

　　经济园区在公司年检、纳税申报、申请一般纳税人资格等方面，要比市区松很多，企业可以省去许多花在这方面的精力与时间。

二、上海哪个经济园区政策最优惠

　　1、如果从税收优惠政策方面考虑

　　崇明的经济园区(开发区)注册公司最好。上海的返税税收优惠政策主要分三个等级：返税最高的是崇明，崇明经济园区的营业税最高可返实际交税额的50%;返税较好的为金山与奉贤;返税一般的为闵行、嘉定、松江等。

　　2、如果从申请一般纳税人资格方面考虑

　　金山注册公司最好。目前，在金山区注册的公司比较容易申请到一般纳税人资格。

   三、注册公司流程

（1）办理企业名称核准第一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时准备相关材料；第二步：递交《名称(变更)预先核准申请书》、投资人说明资料、备用名称若干及相关材料，等待名称核准结果；第三步：领取《企业名称预先核准通知书》。

（2）确定公司住所租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东说明资料复印件。?房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：（1）房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。（2）无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认；地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。（3）产权为相关机构房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“相关机构房地产租赁许可证”复印件。（4）房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的预售房许可证、房屋竣工验收证明的复印件。（5）房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。（6）将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

（3）形成公司章程可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名，并署名日期。

（4)去公安局指定的刻章点刻私章刻法人代表和其他股东的私章。

去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、说明资料、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章(2014年3月1号后注册公司新政策已实施可省略此步骤)