积金贷款工具和条件：

（一）贷款工具

凡在住房公积金处理中心按划定持续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工小我私家住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月持续缴存时间满6个月，，不含补缴）及以上的职工，在购置自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

（二）贷款根基条件

1、借款人持有正当身份证件，且具有完全民事行为能力；

2、借款人及其配偶信用记录良优良，切合公积金贷款审核尺度；

3、有不变的民生收入和定时偿还公积金贷款本息的能力；

4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般产生在一年以内；所购住房权属清晰、手续正当齐全且无法令纠纷；

5、无尚未还清的公积金贷款；

6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行按期存单、有价证券等处理中心承认的方法提供包管。

差异地域的具体政策可能略有差异，仅供咨询本地住房公积金处理中心。