各人事情费劲吧啦攒的五险一金中的一金到底有啥用?这不就要用上了吗?谁不买房?屋子是刚需，工商注册网编辑提醒您：公积金用处可大了!您可要攒优良了!

◎贷款利率比商业贷款优惠

公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款，利率相对较低。五年期以内的公积金贷款利率仅有2.75%，五年期以上的也才3.25。差异于公积金贷款，商业银行贷款是以获利为目的。即使是首套房五年以上的房贷利率也已经到达了4.9%(这里不考虑政策因素，利率上调环境)。

单看利率，各人也许体会不到有多明显的差距，我们以一套200W的屋子为例，首付60W，贷款140W，在还款方法(等额本息)、还款年限沟通的前提下(30年)，掌柜为各人计算一下公积金贷款、商业贷款别离要付出几多利息，如下图所示：

各人从上图仅供看到，若商业贷款年限为30年，总的付出利息为：1274862.67元，相较于住房公积金贷款793439.85元，一共要多付出481422.82元。平摊到月需要多付出1337.28元。

◎公积金贷款的还款方法灵活

公积金贷款的还款方法比力灵活，只要各人每月的还款金额不低于“较低还款额”就仅供，想要提前还款也更容易。(如果你使用的是商业银行贷款，若想提前还款，不只需要提前数月电话预约，有的还要贷款人提供书面文件。。。)

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